一、户型基本拒绝：普通楼盘层高宜为2.8m1.层高：使用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若使用中央空调不应大于3.3m。2.厨房、卫生间室内净高不大于2.2m；灌溉横管下皮距楼地面的净高不大于1.9m且不该影响门窗的打开。3.起居厅开间不应大于3.4m（净宽），浅宽比不应小于2；不应增加进向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不不应大于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度小于1.8m的较低窗台观景凸窗。

4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不不应大于2.4m（净宽），凹槽的浅宽比不不应小于4。5.防止卧室紧邻电梯井道，如无法解决问题则不应采取相应减震措施：邻接的墙体为隔音墙体；小于2.5m/s井道上部不应另设高度小于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。6.复式住宅顶层卫生间设于下层卧室上方时不不应使用下排式灌溉。

7.户内通向所有房间的过道净宽不应大于1000；当过道长度小于2000时，不应适当加高至1100。8.户内楼梯宽度不应留意为净宽；当一面对机时，墙面到楼梯扶手大于宽度不应不大于800。

9.门宽阔于900的储藏室门宜使用EMU或外开平门口以减少储藏空间。10.北方地区首层为架空车库时二层地面不应采行保温措施。

11.另设于底层或附近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜不应采行防潮措施。12.寒冷地区居室、起居厅的外窗不应设置可打开的气窗以展开定期通风换气，且内门门下空隙不不应大于25。

二、玄关：不应考虑到衣帽镜、柜的设置空间13.玄关内应考虑到衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜≥1500。14.户配电箱不应防止与对讲机、电源及门铃一起设置，以免发生冲突；户配电箱所龛进墙面可必要加高为120；门铃宜使用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜小于100，其下方可另设玄关灯电源。三、厨房：北方地区厨房不应展开采暖设计15.中、高档住宅厨房面积不不应大于5m2；单排布置设备的厨房净宽不应大于1.6m, 双排布置时净宽不应大于2.2m。

16.橱柜布置不应遵循浸、托、油炸的流线，以间距800、单排布置为宜。炉灶不应避免窗口设置；橱柜面阔宜550，长度在2000－3000之间，吊柜面阔350，净高不大于500；厨房不应考虑到微波炉、消毒柜的方位，并设适当的插座；电器插座不应防止附近水盆、灶具。

17.冰箱位宽度不大于650，若考虑到美式大冰箱尺寸有误800；留意冰箱门的打开便利及冰箱风扇。18.如洗衣机设于厨房，腾出机位不应不大于600x600；厨房仅有在布置有洗衣机时另设避免溢流和干枯的专用灌溉地漏地漏，地漏坐落于洗衣机出水口一侧，离橱柜距离不大于200。19.洗菜盆，洗手盆建议使用底入水供水方式。

20.厨房吊柜设置时应留意防止推开窗。21.吊顶下皮应低于窗洞上皮50。22.厨房不应另设排烟道；中高档厨房不应融合烟道设计管道井。

为便于很快回避油烟和异味，厨房外窗或外墙宜另设换气扇。23.北方地区厨房不应展开采暖设计。

24.另设于底层或靠外墙、靠卫生间的厨房壁柜内一定要采行防潮措施，北方地区特别是在要留意。25.厨房楼面结构板未降板时应设门槛。（现在都做到了降板处置）26.厨房门下端如另设百页通风口，其外形尺寸不大于250×450；无百页者，门下空隙不不应大于25。

四、卫生间：门不应在隐蔽处开办27.当两户卫生间坐落于凹槽比较布置时，窗应错位布置防止通视。28.卫生间窗宜使用磨砂玻璃。29.卫生间门不应在隐蔽处开办；必要进向起居厅的卫生间不应另设前室。

30.不应考虑到坐便器、洗脸盆等洁具上下水噪音对卧室的影响，不应沿卧室墙面布置。31.公用卫生间宜以柱盆或挂式台盆居多，柱盆或台盆边距墙应小于150。32.主人卫生间台面宽度宜560－600，长度不大于900，高度850。33.台盆镜面宽度不应与台面长度完全相同且镜面底边距台面的距离为200。

34.毛巾架距地1200；防止与插座方位对立。35.坐便器净宽宜为900，大于净宽不大于850。

36.淋浴间净宽宜为1000，大于净宽不大于900；淋浴电源距地1000－1200，淋浴喷嘴由距地1680－1880上下引拉杆相同；地漏坐落于淋浴头下部互为，并距墙400。37.浴缸尺寸宜使用750x1550，档次较高时可考虑到减少浴缸平台尺寸；淋浴喷嘴作法参上；热水器不不应设于浴缸的中部。38.普通有外窗的卫生间排气扇不应加装在窗相同扇上；高档次宜融合吊顶设吸顶式排风扇；无外窗的卫生间排气扇不应与通风道排风口连接。

39.不应使用沉降式卫生间设计；如条件容许必需使用时，卫生间楼面有误抗渗混凝土，给水管管材宜使用新型管材，水平溢流管应接至排水立管。40.灌溉设计时不准将给水管清设于浴缸底部；施工时要留意浴缸底部一定做到防水层。41.大户型主卫生间宜浸、浴分间设，洁具设施要与户型档次相匹配；不应另设管道井。

42.暗厕不应设计通风道，其方位不应防止附近给水管及设于门后。成品排风道搭配表层数　　 尺寸≤6 　 360×200或380×240或430×2907－9 　 500×300或550×35010－30 　600×300或650×350录：1.高层排风道宜使用“主－次－主”变压式风道，且避免串味不应使用单双层分别排风系统。2．高层排风道排风口理应屏蔽止回阀，加工厂不应随风道统一供应。

43.当下层为商用空间时，结构设计时应考虑到卫生间洁具的布置，防止洁具正下方是大梁，造成无法互为加装。44.复式住宅当顶层卫生间设于下层卧室上方时不不应使用下排的灌溉方式。45.卫生间、厨房地漏的排水管不应另设存水转弯；且洗衣机灌溉处应设避免溢流和干枯专用地漏。

46.卫生间应向门口向地漏去找坡度；地漏不应设于室内低于末端并附近浴盆或淋浴喷嘴。47.卫生间结构宜沉板50－100；未降板的卫生间不应另设门槛。48.卫生间吊顶下皮应低于窗洞上皮50。

49.管线设计要合理，防止影响摆放浴盆、淋浴房及开窗；塑料绿水管穿墙布设时，高度不应小于1500，防止因高度不合理被二次翻新打穿漏水。50.插座不应附近镜台设置并防止设于毛巾杆的下方。

51.北方地区卫生间散热片方位设计时一定要与电气专业互相配合以免互相矛盾,如将插座设于散热片的后面。52.室内的PVC管线不应设置消音措施以增加上下水管道噪音。

五、阳台：门省辖市用密封效果好、质量低的产品53.非堵塞阳台地面应比室内最多较低50，如有艰难以及顶层阳台的门应设门槛。54.当洗衣机坐落于阳台时，洗衣污水不不应必要分列到雨水管内，不应另设避免溢流和干枯专用灌溉地漏；阳台栏板要考虑到洗衣机位的放置防止镂空；当洗衣机置放窗下时，窗台高度不应大于1200，以确保窗的打开和给水管的设置。55.面阔小于1500的阳台挑梁要设计成梯形，防止挑梁高度过大影响室内通风。

56.阳台栏板下部应设100低边梁；阳台栏杆不准纵向设计，避免幼儿爬上，增加安全隐患。57.观景阳台宽度不应大于1500，其它阳台不应大于1200。58.顶层阳台不应另设顶板；复式住宅的阳台不应考虑到晾衣及遮阳的必须。

59.北方地区生活阳台不应设计为堵塞阳台，且栏板及顶层阳台顶部要另设保温以避免产生结露；底为架空的堵塞阳台不应在底板下面张贴50薄聚苯保温板，并设吊顶。60.阳台灌溉禁令散排应设地漏，地漏的方位建筑专业要融合雨水管，宜附近外墙、阳台角端设置，不应设于门口；阳台地面不应向地漏去找坡。61.阳台门省辖市用密封效果好、质量低的产品，不应使用门联窗；考虑到室内嵌地板的高度，阳台门下门框高度不不应大于50，防止使室内已完成面低于门框，影响美观且不透气；北方地区临街阳台门窗有误保温门窗。

62.各户坐落阳台不应考虑到隔开，防止可以相互回头通，增加不安全性因素。63.阳台金属栏杆不应展开防水处置；北方地区高层住宅宜使用实体栏板。64.高层阳台用于玻璃栏板时应充分考虑安全性，玻璃厚度不大于10薄。

六、门：门摸距地100门洞口宜按如下尺寸设计:65.入户门1000x2100（普通）1200x2100（高档），坐落于门洞外樘。66.卧室门 900x2100，坐落于门洞中樘。67.厨房门 800x2100，坐落于门洞内樘；门下方宜设250×450通风百页；无百页者，门下空隙不不应大于25。

68.卫生间门 750x2100，坐落于门洞外樘；门下方宜设300x300或250×450通风百页；无百页者，门下空隙不不应大于25。

本文来源：开云手机app-www.27gd.com